Technischer Objektmanager (m/w/d)
- Ein unbefristeter Arbeitsvertrag
- Eine attraktive Vergütung
- Sonderzahlungen, z. B. Prämie für eine erfolgreiche Mitarbeiterwerbung, Weihnachts- und Urlaubsgeld
- Ein moderner Arbeitsplatz mit guter Verkehrsanbindung
- Fahrkostenzuschuss (z. B. BVG-Ticket)
- Unterstützung bei individuellen Weiterbildungswünschen
- Regelmäßig wiederkehrende Mitarbeiterveranstaltungen (Teamabende, Weihnachtsfeier u.v.m.)
- Wertschätzung
Ihr Aufgabenbereich:
- Sicherstellen der lfd. technischen Betreuung der Objekte
- Mitwirken bei Objektübernahmen und –übergaben; Durchführen von Objektkontrollen
- Selbstständige Ableitung von Wartungserfordernissen am Verwaltungsobjekt
- Veranlassen und Überwachen von gesetzlich/behördlich festgelegten technischen Prüfungen und Messungen sowie deren Dokumentation (u. a. im DMS)
- vorbeugende Instandhaltung technischer Anlagen durch Wartung unter Beachtung gültiger technischer Regeln und gesetzlicher Vorschriften nach wirtschaftlichen und betrieblichen Erfordernissen
- Erfassen und Bearbeiten von Mängelmeldungen der Mieter, Hauswarte bzw. Objektmanager sowie Veranlassen von Mängelbeseitigungen unter Berücksichtigung von Gewährleistungsvorgaben. Mitwirkung bei Schadensregulierung gegenüber dem Versicherer
- Durchführung und Koordination von Instandsetzungsmaßnahmen unter Berücksichtigung interner Richtlinien und abgestimmten Budgets
- Erarbeiten von technischen Lösungen zur baulichen Optimierung der Objekte unter Berücksichtigung laufender Betriebskosten
- Rechnerische und sachliche Prüfung, Kontierung der Eingangsrechnungen über beauftragte Reparatur-, Wartungs- oder sonstige Leistungen
- Jährliche Planung der notwendigen Instandhaltungs- und Instandsetzungsbudgets in Abstimmung mit dem Asset Manager
- Erstellen oder Zuarbeiten zu Objektkurzberichten, technische Objektbewertungen sowie Fertigen von Objektbegehungsprotokollen und sonstigen Informationsunterlagen
Das bringen Sie mit:
- Fachhochschulabschluss z. B. als Bauingenieur/in, Bachelor- oder Masterabschluss in Facility Management, als Bautechniker/in bzw. mehrjährige Berufserfahrung als Instandhaltungs- oder Instandsetzungstechniker/in
- Fundierte immobilienwirtschaftliche Erfahrungen (kfm. und techn. Verständnis)
- Kenntnisse der einschlägigen Vorschriften wie VOB, BGB, DIN und HOAI
- Organisationsvermögen, Verhandlungsgeschick, Flexibilität, Einsatzbereitschaft, Belastbarkeit, Kommunikations- und Teamfähigkeit, ergebnis- und sachorientiertes Arbeiten, kundenfreundliches Auftreten
- Sicherer Umgang mit MS- Office (Word, Excel wünschenswert auch PowerPoint) und SAP
- Führerschein Klasse B
Zusätzliche Job-Informationen
Einsatzort: | 10117 Berlin |
Branche: | Kaufmännischer Bereich |
Kontaktinformationen
Frau Marlen Ilberg
Friedrichstraße 185 (Haus E)
10117 Berlin
Telefon: +49 30 690042211
Fax: +49 30 690042233
E-Mail: bewerbungberlin@avanti.jobs
Webseite: www.avanti.jobs